makelaar

Wat doet een makelaar in onroerend goed?

Een makelaar in onroerend goed is een persoon die diensten levert die particulieren helpen bij het kopen en verkopen van onroerend goed. Sommige makelaars zijn advocaten en hebben een hogere graad. Ze kunnen ook meer gecompliceerde taken aan, zoals onderhandelen over juridische geschillen of helpen bij het bemiddelen in juridische kwesties.

Makelaars verdienen hun brood door een percentage van de commissie van de makelaar te innen. Dit staat bekend als een commissiesplitsing. Het kan de vorm hebben van een vast bedrag of een percentage van de transactieprijs.

Er zijn veel makelaars om uit te kiezen bekijk. Deze omvatten erkende agenten, beherende makelaars en geassocieerde makelaars.

Het beheren van makelaars beheert de dagelijkse activiteiten van een makelaardij. Hun taak omvat het inhuren van nieuwe agenten, het afhandelen van HR-kwesties en het toezicht houden op het administratief personeel.

Een van de meest indrukwekkende prestaties van een makelaar in onroerend goed is het regelen van een deal tussen een koper en een verkoper. De makelaar zorgt ervoor dat al het papierwerk in orde is, dat de transactie legaal is en dat het geld correct wordt overgemaakt.

Andere taken van een makelaar in onroerend goed zijn onder meer het bepalen van de marktwaarde van onroerend goed, het aanbieden en verkopen van huizen en het faciliteren van escrow-transacties. Makelaars kunnen ook aanvullende verantwoordelijkheden hebben, zoals het leveren van huisstyling, een klusjesman of zelfs een schoonmaakster.

In New York City kunnen makelaars een commissie van 6% vragen. Meestal wordt er geen commissie van 4% aangeboden, maar het is mogelijk in sommige duurdere markten. In tegenstelling tot de andere 1% wordt een commissie van 4% niet in tweeën gesplitst, wat betekent dat de makelaar-eigenaar de volledige 3% behoudt.